尊敬的客户：
财政部、税务总局2026年第22号公告明确，对按规定减免城镇土地使用税的土地，自2026年9月1日起至2027年8月31日，按应纳税额减半征收城镇土地使用税。一年过渡期减半安排已开始执行，东莞胜泰会计代理有限公司特此提醒：符合条件的企业请在本年度申报期内完成减半申报，逾期视同放弃。
政策要点
（一）过渡期：2026年9月1日至2027年8月31日，符合条件的应税土地按应纳税额减半征收；
（二）恢复期：2027年9月1日起恢复全额征收；
（三）申报方式：符合条件的纳税人在城镇土地使用税申报时，对应土地按减半后税额缴纳；申报系统未自动带出优惠的，主动填写减免信息并留存政策依据备查。
哪些企业需要关注
东莞制造业、仓储物流、园区运营企业用地多，很多企业名下有厂房、仓库、办公用地，要逐宗对照土地用途与减免依据核实是否属于减半范围。特别提醒：不是所有企业用地都减半，要逐宗确认土地用途和原减免依据，不能想当然。用地规模大的企业，一年过渡期的优惠金额相当可观，错过申报窗口等于主动放弃。
操作提示
一是逐宗核实土地，按宗地确认是否属于过渡期减半范围，做好台账；二是及时申报，符合条件的企业在本年度申报期内享受减半；三是备查资料，土地证、用途证明、原减免依据文件整理归档；四是预算调整，2027年9月后恢复全额，提前计入成本预算；五是拿不准的及时咨询专业财税机构。
我们的服务
东莞胜泰会计代理有限公司提供城镇土地使用税申报辅导、减免测算服务，可协助企业完成土地台账梳理、减半申报与政策依据备查。公司地址：东莞市万江街道牌楼基教育路9号201室；联系电话：13416878986（微信同号）、0769-22782119。
过渡期仅一年，符合条件的请尽快办理。胜泰财税管家提醒您：优惠靠申报，别让该拿的红利从手边溜走。
